婚后房产证上加姓名处理手续时要分不一样状况的

??一、有房无贷

??1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

??2、去房子地点区域的房地产买卖,先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的,窗口工作人员会审阅提交的资料,假如资料完全就给你们一个号码,然后凭号码去有关窗口处理。

??3、处理房产证上加姓名所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺畅20天后可拿到新的房产证。

??4、新房产证能够设定暗码,房地产买卖会奉告你一个初始暗码,以后可自行更改。

??二、有房有贷

??1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。

??2、处理房产证上加姓名所需费用:除付出上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需别的付出100元;如贷款是组合方式的(公积金+商业贷款),还需别的付出200元。

??三、假如还没有成婚或许没有直系血源联系的,需求在房产证上加姓名,状况会杂乱许多,由于那将视为房子买卖,需求交如下费用。

??1、每平方米2.5元买卖费。

??2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到买卖日未止),满5年则不需求。

??3、万分之5的印花税。

??4、4本合同,每本约5元(各区买卖不一样)。

??5、男方转让50%,的税按市场价格核算,假如100万的房子记税值即是50万。

??6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

婚后房产证加姓名

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时间: 2020年01月07日 21:55 | 来源: 栋love静 | 编辑: 象夕楚 | 阅读: 6159 次

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(象夕楚编辑《栋love静》2020年01月07日 21:55 )

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